





























Kerrostalo
2h+kt+vh+pTeollisuuskatu 30, Alppila, Konepaja, Helsinki
Hinta
309 000 €
Koko
44,50 m²
Vuosi
2018
Tyylikäs tehokaksio neljännessä kerroksessa!
Tässä asunnossa on kiva pohja, joka on mittasuhteiltaan erinomainen. Moderni keittiö on tummansävyinen ja hyvin varusteltu. Ruokailuryhmälle on luonteva paikka. Tilavassa makuuhuoneessa on myös vaatehuone.
Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen näkymät avautuvat lounaaseen, joka valon kannalta on paras. Asunnon sijainti sopivasti juuri kujan kohdalla tuo ilmavuutta, kun heti vastapäätä ei ole taloa.
2018 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole remonttihuolia ja esteettömänä rakennuksena lastenvaunut tai rollaattorit kulkevat helposti. Tyylikästä asumista modernisti ja ilman huolia!
Valinnainen vuokratontti sekä reipas yhtiölainaosuus antavat joustoa rahoitukseen ja asuntohan on erinomainen myös sijoittajalle. Kerron rahoitusvaihtoehdoista mielelläni lisää ja autan löytämään teille parhaan vaihtoehdon.
Tämä asunto esitellään yksityisesittelyin.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@vegalkv.fi
Kohdenumero | 21585508 |
---|---|
Sijainti | Teollisuuskatu 30, 00520 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+vh+p |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
Kerros | 4/5 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013. |
Rakennusvuosi | 2018 |
Käyttöönottovuosi | 2018 |
Velaton hinta | 309 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 108 963,20 € |
Velkaosuus | 200 036,80 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 2 278,30 € / kk |
Rahoitusvastike | 1 886,70 € / kk |
Hoitovastike | 244,75 € / kk |
Tontin vuokravastike | 146,85 € / kk |
Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Vesimaksuennakko 18 e/henk/kk, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan. Saunamaksu 5 e/kk, autopaikka 150 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain syyskuussa. Arvio myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta tällä hetkellä on noin 43 886 euroa. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Luovutusrajoitukset | Osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin. |
Auton säilytys | Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. |
Palvelut | |
---|---|
Koulu | Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4. |
Palvelut | Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 600 m. |
Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston kaapistot, vaatehuone, kellarivarasto. |
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Bitumikermi |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia, parkettilattia. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Parkettilattia, seinät maalattu. |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Koko | 1 204 m² |
---|---|
Omistus | Valinnainen vuokratontti |
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit Ky |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
Vuokra-aika päättyy | 21.06.2066 |
Nimi | Asunto Oy Helsingin Valter |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki P. 09 530 8860 |
Huolto | Kiinteistöpalvelut JOP Oy |
Tehdyt remontit | 2018 ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus. 2019 Vuositarkastus. 2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen. |
Tulevat remontit | 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Kylmäkoneiden huollot. 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus. 2027 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. 2028 Energiatodistuksen uusiminen. 2033 Hissin kuntoarvio. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 40 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhtiöllä on lisäksi rasitesopimuksen mukaisesti oikeus käyttää naapuriyhtiössä sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa kerhohuonetta ja saunatilaa. Koneellinen ilmanvaihto, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M. |

Nimi | Kanerva Timo |
---|---|
Sähköposti | timo@vegalkv.fi |
Puhelin | 045-8932189 |
Yrityksen nimi | Vega LKV |
Toimiston nimi | Vega LKV |
Yrityksen nimi | Vega LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Vega LKV |
Osoite | Ruusulankatu 14, Helsinki |
Toimiston puhelin | 0458932189 |
Toimiston sähköposti | toimisto@vegalkv.fi |