Kerrostalo 2h+kt+vh+p

Teollisuuskatu 30, Alppila, Konepaja, Helsinki

Hinta
309 000 €

Koko
44,50 m²

Vuosi
2018

Tyylikäs tehokaksio neljännessä kerroksessa!

Tässä asunnossa on kiva pohja, joka on mittasuhteiltaan erinomainen. Moderni keittiö on tummansävyinen ja hyvin varusteltu. Ruokailuryhmälle on luonteva paikka. Tilavassa makuuhuoneessa on myös vaatehuone.

Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen näkymät avautuvat lounaaseen, joka valon kannalta on paras. Asunnon sijainti sopivasti juuri kujan kohdalla tuo ilmavuutta, kun heti vastapäätä ei ole taloa.

2018 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole remonttihuolia ja esteettömänä rakennuksena lastenvaunut tai rollaattorit kulkevat helposti. Tyylikästä asumista modernisti ja ilman huolia!

Valinnainen vuokratontti sekä reipas yhtiölainaosuus antavat joustoa rahoitukseen ja asuntohan on erinomainen myös sijoittajalle. Kerron rahoitusvaihtoehdoista mielelläni lisää ja autan löytämään teille parhaan vaihtoehdon.

Tämä asunto esitellään yksityisesittelyin.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@vegalkv.fi

Kohdenumero 21585508
Sijainti Teollisuuskatu 30, 00520 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+vh+p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
Kerros 4/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018

Velaton hinta 309 000 €
Myyntihinta 108 963,20 €
Velkaosuus 200 036,80 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 2 278,30 € / kk
Rahoitusvastike 1 886,70 € / kk
Hoitovastike 244,75 € / kk
Tontin vuokravastike 146,85 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 18 e/henk/kk, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan. Saunamaksu 5 e/kk, autopaikka 150 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain syyskuussa. Arvio myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta tällä hetkellä on noin 43 886 euroa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin.
Auton säilytys Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.
Palvelut
Koulu Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4.
Palvelut Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 600 m.

Säilytystilojen kuvaus Huoneiston kaapistot, vaatehuone, kellarivarasto.
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia, parkettilattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • lounas

Koko 1 204 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
Maanvuokraaja LähiTapiola Tontit Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Vuokra-aika päättyy 21.06.2066

Nimi Asunto Oy Helsingin Valter
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki P. 09 530 8860
Huolto Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Tehdyt remontit 2018 ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus. 2019 Vuositarkastus. 2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen.
Tulevat remontit 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Kylmäkoneiden huollot. 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus. 2027 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. 2028 Energiatodistuksen uusiminen. 2033 Hissin kuntoarvio.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä 40
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä on lisäksi rasitesopimuksen mukaisesti oikeus käyttää naapuriyhtiössä sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa kerhohuonetta ja saunatilaa. Koneellinen ilmanvaihto, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M.

Nimi Kanerva Timo
Sähköposti timo@vegalkv.fi
Puhelin 045-8932189
Yrityksen nimi Vega LKV
Toimiston nimi Vega LKV

Yrityksen nimi Vega LKV
Toimiston nimi Vega LKV
Osoite Ruusulankatu 14, Helsinki
Toimiston puhelin 0458932189
Toimiston sähköposti toimisto@vegalkv.fi
Takaisin kohdelistaan