Kerrostalo 3h+kt+kph

Mariankatu 19, Kruununhaka, Helsinki

Hinta
617 000 €

Koko
83 m²

Vuosi
1904

Ylin kerros, ei seinänaapureita ja todella upea lankkulattia!

Tämä asunto sijaitsee hyvällä paikalla Mariankadulla sisäpihan rakennuksessa. Sijainti on todella rauhallinen. Yksityisyyttä arvostavalle ylin kerros tuo suojaa katseilta ja kun seinänaapureita ei ole, niin täällä saa asustella täysin rauhassa.

Asunto on muuttovalmiissa kunnossa, myös asunnon sisäiset sähköt on uusittu ja pistorasioita on riittävästi. Huoneiston pohja on selkeä, makuuhuoneet ovat toisistaan erillään, kaappitilaa on runsaasti ja pesukoneellekin on rakennettu mainio ratkaisu liukuoven taakse. Asunto on heti vapaa!

Tässä asunnossa on lisäksi ominaisuuksia, joita harvoin on tarjolla kantakaupungin alueella. Varaa siis oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle.
Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi

Kohdenumero 20870716
Sijainti Mariankatu 19, 00170 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+kt+kph
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1904
Käyttöönottovuosi 1904

Velaton hinta 617 000 €
Myyntihinta 617 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 539,50 € / kk
Hoitovastike 539,50 € / kk

Muut maksut Saunamaksu 25 e/kk, autopaikka 120 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Taloyhtiöllä on limiitti 1 700 000 euroa julkisivuremontista, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Arvio mikäli koko 1 700 000 euroa konvertoitaisiin lainaksi, olisi lainaosuus tällöin arviolta noin 54,10 euroa/osake. Myytävän huoneiston osalta lainaosuus olisi noin 44 903 euroa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2013: Keittiön siirtäminen, märkätilan kunnostus tai muutostyö.

Säilytystilojen kuvaus Huoneiston kaapistot, kellarikomero, ullakkovarasto.
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, kaapistot. Seinät maalattu, lankkulattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalattu, lankkulattia.

Koko 1 376 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki.

Nimi Asunto Oy Helsingin Mariankatu 19
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy, Petteri Salminen Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki. P. 0102075300
Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy.
Tehdyt remontit 1980 Sähkönousut uusittu. 1983 Vesi- ja viemärijohdot, pl. ravintolan alapuoliset johdot ja viemärit uusittu. 1990 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1997 Pihajulkisivun rappauskorjaus. 2007 Tonttiviemärin kunnostaminen. 2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2010 A- B ja D- porrashuoneiden maalaus- ja kunnostus. Matalan rakennuksen jalkarännien pinnoitus. Kuntoarvion ja PTS- laadinta. 2011 Takapihan julkisivun ja rajamuurin rappauksen uusiminen. Piha-alueen vedenohjauksen uusiminen. C- ja E porrashuoneiden kunnostaminen. Jäteastiasuojien hankinta. 2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2013 Matalan rakennuksen vesikaton korjaus (rivisaumojen tiivistys). 2014 Ikkunat (asuinhuoneistot ja SKS tilat) ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu (A portaan vanhoja tuuletusparvekkeiden ovia ja ikkunoita ei uusittu). 2015 Lämmitysverkosto tasapainotettu ja perussäädetty. Kaukolämpölaitteisto uusittu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty ja mitattu (tilat, joissa koneellinen poisto). 2016 Kellarin vesijohdon uusiminen. 2017 Päärakennuksen vesikaton uusiminen. 2018 Ullakkokomeroiden uusiminen. Sisäpihan valaisimien uusinta. Uusi energiatodistus; energiatehokkuusluokka E. 2019 Portin huoltotyöt. Jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä viemäreiden huuhtelua ja kuvaus. 2020 Parvekkeiden irtonaisten rappulaastien poistoja. 2021 Saneerattiin 4kpl kylpyhuonetta (Kuntoluokka 1). Kuntoarvion ja PTS- laadinta, märkätilojen kosteuskartoitukset huoneistoissa ja ilmanvaihdon selvitys (Raksystems). 2022 Julkisivun rappauksen poistoa (tiputettu sisäpihan julkisivusta ja parvekkeiden pohjista irtoa-massa olevia rappauksia). IV korjauksia / parannuksia as. huoneistoissa. Putkistojen kuntotutkimus. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2023 Sisääntuloaulan (A&B) seinien kunnostusta. Käynnistetty suunnittelu koskien julkisivuja. Vesivahinko SKS tiloissa *Kesken*. Tuholaistorjunta rotat (vuosisopimus). Julkisivu-urakan kilpailutus. 2024 Vaihdettu 11kpl karaventtiilejä (Oras) pallo- ja linjasäätöventtiileiksi. Julkisivu-urakka otettu vastaan (Takuuaika alkaa 10.12.2024 ja päättyy 9.12.2026). 2024 Vesivahinko huoneistoissa A18 ja A11.
Tulevat remontit 2024 Varaventtiilien (karaventtiilit) uusinta. 2024-2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö. 2025 Palovaroittimet. 2025-2028 Märkätilojen korjauksia. 2026 Hissien kuntokartoitus. 2026-2027 Hissien peruskorjaus / uusiminen. 2026-2028 Sähkösuunnittelu ja kartoitus. 2027-2028 Mahdollinen sähkösaneeraus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 45
Liikehuoneistojen lukumäärä 11
Taloyhtiössä
  • sauna
  • vinttikomero
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Painovoimainen/koneellinen poistoilmanvaihto.

Esittelyaika 09.02. 12:00 - 12:45
Esittelijä Kanerva Timo
p. 0458932189
Sähköposti timo@vegalkv.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa!

Nimi Kanerva Timo
Sähköposti timo@vegalkv.fi
Puhelin 045-8932189
Yrityksen nimi Vega LKV
Toimiston nimi Vega LKV

Yrityksen nimi Vega LKV
Toimiston nimi Vega LKV
Osoite Ruusulankatu 14, Helsinki
Toimiston puhelin 0458932189
Toimiston sähköposti toimisto@vegalkv.fi
Takaisin kohdelistaan