Kerrostalo 3h+kt+kph+p+vh
Teollisuuskatu 26, Vallila, Konepaja, Helsinki
Hinta
479 000 €
Koko
74,50 m²
Vuosi
2018
Tilava kolmio Konepajan parhaalla paikalla!
Tässä on poikkeuksellisen hiljainen ja rauhallinen asunto. Sen erityispiirteitä ovat muhkean iso ja avara olohuone sekä avokeittiö, jossa on runsaasti työskentelytasoa ja tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Oleskelutila on kokonaan hyvin hyödynnettävissä, koska keittiöön ei ole asennettu kiinteää saareketta. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke.
Sijainti Konepajan ratas-taloissa puiston laidalla on yksi alueen parhaista. Tänne eivät liikenteen äänet kantaudu.
Huoneiston saunan tilalla on monikäyttöinen iso varastohuone, joka toimii hyvin vaikka työhuoneena. Taloyhtiön sauna sijaitsee kymmenen metrin päässä ja on helposti käytettävissä, jos saunaan tekee mieli.
Taloyhtiön tontti on oma! 2018 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole huolia remonteista ja yhtiövastike on edullinen. Kysy myös mahdollisuudesta autohallipaikkaan talon alla. Sähköauton latausinfrakin on valmiina.
Tervetuloa tutustumaan tähän rauhalliseen asuntoon!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@vegalkv.fi
| Kohdenumero | 20212997 |
|---|---|
| Sijainti | Teollisuuskatu 26, 00520 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+p+vh |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,50 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 479 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 479 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 335,25 € / kk |
| Hoitovastike | 335,25 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistokohtainen vesimittari, vesivastike-ennakko 16 e/hlö/kk. Saunamaksu 20 e/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. Yhtiö omistaa 2 autohallipaikkaa (invapaikat). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4. |
| Palvelut | Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 600 m. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja kellarivarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteä kaappi. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalattu, parkettilattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 825 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Ragnar |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad Tekniikantie 2, 02150 ESPOO P. 010 339 0533 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelut JOP Oy |
| Tehdyt remontit | 2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta). 2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy. 2019-2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat). 2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvittavat lukitusmuutokset. 2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus IloQ-relemoduuli. 2021 Murtorautojen asennus oviin. 2022 Maalämpöselvitys. 2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin. 2023 Yhden jätevesipumpun uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2024 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia. 2025 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus. 2026 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia. 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio. 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 102 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto LTO, DNA 10M taloyhtiölaajakaista. |
| Nimi | Kanerva Timo |
|---|---|
| Sähköposti | timo@vegalkv.fi |
| Puhelin | 045-8932189 |
| Yrityksen nimi | Vega LKV |
| Toimiston nimi | Vega LKV |
| Yrityksen nimi | Vega LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Vega LKV |
| Osoite | Ruusulankatu 14, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0458932189 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@vegalkv.fi |