Kerrostalo 3h+kt+s+p

Aleksis Kiven katu 29, Alppila, Konepaja, Helsinki

Hinta
448 000 €

Koko
66 m²

Vuosi
2007

Juuri sopivan tilava kolmio!

Tämä asunto täyttää mainiosti nykyaikaisen mukavan asumisen vaatimukset. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, on oma sauna sekä lasitettu parveke. Tarvittaessa autopaikkakin on järjestettävissä autohallista hissimatkan päästä. Asunnon pohja, jossa makuuhuoneet ovat huoneiston eri puolilla, on erittäin hyvä.

Tämä asunto on muutaman neliön vastaavanlaisia isompi ja nuo neliöt on käytetty erinomaisesti. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja oleskelutila tuntuu mukavan avaralta.

Taloyhtiöllä on naapuritalon kanssa yhteinen kuntosali ja rakennuksen kunnosta on pidetty systemaattisesti huolta. Taloyhtiö on velaton. Taloyhtiö on myös esteetön.

Konepajalla palvelut, viihde, kulttuuritarjonta ja harrastus- ja ulkoilupaikat ovat lähellä. Stadion, jäähallit, Messukeskus, Mäkelänrinteen uimahalli, Keskuspuisto, vain muutamia mainitakseni. Töölönlahdelle kävelee Alppipuiston kautta vartissa.
Alue on kuitenkin rauhallinen, joten kodille voi olla vaikea keksiä parempaa paikkaa. Kulkuyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset julkisilla tai omalla autolla. Palvelutarjontaa on runsaasti Triplassa ja Redissä ja Konepajan makasiinialue kehittyy jatkuvasti kiinnostavaan suuntaan, siitä esimerkkeinä apteekki ja elokuvateatteri.

Tämäkin asunto on parhaimmillaan paikan päällä. Varaa oma esittely!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi

Kohdenumero 21913342
Sijainti Aleksis Kiven katu 29, 00520 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+kt+s+p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kerros 2/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 2007
Käyttöönottovuosi 2007

Velaton hinta 448 000 €
Myyntihinta 448 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 406,56 € / kk
Hoitovastike 406,56 € / kk

Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiökokous 30.5.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 1 - 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 4.12.2024, toteuttaa pihan pelastustien korjaustyöt sisältäen pihan muutostyöt, lämmönjakokeskuksen uusimisen sekä yhtiön ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätötyöt. Yhtiökokous päätti, että hankkeet rahoitetaan 60.000,00 € hoitolainalla 5 vuoden lainaajalla. Hankkeet pyritään toteutettamaan vuoden 2025 aikana.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022 Keittiön vanhojen putkivalaisimien poistaminen ja uuden pistorasian asennus, sekä uudet valaisimet. Keittiön saarekkeen yläkaapin purkaminen ja kahden uuden sähköpistorasian asennus. 2023 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus.
Luovutusrajoitukset Osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin.
Palvelut
Koulu Koulut ja päiväkodit lähellä.
Palvelut Lähikaupat Alepa ja Lidl. Triplan ja Redin kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Raitiovaunu- ja bussipysäkit vieressä.

Säilytystilojen kuvaus Huoneiston kaapistot, kellarivarasto.
Katto
Kate Pelti/bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (2020), kaapistot. Pöytätasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalattu, parkettilattia.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • luode

Koko 1 192 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki.

Nimi Asunto Oy Helsingin Express 2
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Rauli Nurmi Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI. P. +358102282000
Huolto Kotikatu Oy, Alppila
Tehdyt remontit 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt. 2016 Salaojajärjestelmän videokuvaus. 2016 Ulkovaipparakenteiden lämpökuvaus. 2016 Kiinteistön kuntoarvion laadinta. 2021 Parkkihallin ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö. 2021 GSM-pohjaisten hissihälytysten asennus. 2021 Väestösuojan passiivitoistinsarjan asennus. 2022 Julkisivujen liikuntasaumojen (parvekkeiden saumat eivät sisältyneet) ja parvekkeiden seinäliittymien kittausten uusimishankkeet. 2022 Parvekekattojen vesieristysten kuntotarkastus. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2023 Parkkihallin valvontakamerajärjestelmän uusiminen. 2023 Palokatkojen korjaustyöt.
Tulevat remontit Päätetyt: Pihan pelastustien korjaustyöt sisältäen pihan muutostyöt, lämmönjakokeskuksen uusimisen sekä yhtiön ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätötyöt. (Rahoitetaan hoitolainalla) Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. 2025 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. 2024 Ulko- ja parvekeovien sekä ikkunoiden huoltokunnostustoimenpiteitä. 2024 Aluevalaistuksen, lämmityspisteiden, ulkopistorasioiden jne. ylläpitotoimenpiteet. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen (led). 2026 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista). 2024 Asuntojen B 25 ja B 26 parvekkeiden vesivuotojen korjaustyöt.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 25
Huoneistojen lukumäärä 44
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO.

Nimi Kanerva Timo
Sähköposti timo@vegalkv.fi
Puhelin 045-8932189
Yrityksen nimi Vega LKV
Toimiston nimi Vega LKV

Yrityksen nimi Vega LKV
Toimiston nimi Vega LKV
Osoite Ruusulankatu 14, Helsinki
Toimiston puhelin 0458932189
Toimiston sähköposti toimisto@vegalkv.fi
Takaisin kohdelistaan