































Kerrostalo
3h+kt+s+pAleksis Kiven katu 29, Alppila, Konepaja, Helsinki
Hinta
448 000 €
Koko
66 m²
Vuosi
2007
Juuri sopivan tilava kolmio!
Tämä asunto täyttää mainiosti nykyaikaisen mukavan asumisen vaatimukset. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, on oma sauna sekä lasitettu parveke. Tarvittaessa autopaikkakin on järjestettävissä autohallista hissimatkan päästä. Asunnon pohja, jossa makuuhuoneet ovat huoneiston eri puolilla, on erittäin hyvä.
Tämä asunto on muutaman neliön vastaavanlaisia isompi ja nuo neliöt on käytetty erinomaisesti. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja oleskelutila tuntuu mukavan avaralta.
Taloyhtiöllä on naapuritalon kanssa yhteinen kuntosali ja rakennuksen kunnosta on pidetty systemaattisesti huolta. Taloyhtiö on velaton. Taloyhtiö on myös esteetön.
Konepajalla palvelut, viihde, kulttuuritarjonta ja harrastus- ja ulkoilupaikat ovat lähellä. Stadion, jäähallit, Messukeskus, Mäkelänrinteen uimahalli, Keskuspuisto, vain muutamia mainitakseni. Töölönlahdelle kävelee Alppipuiston kautta vartissa.
Alue on kuitenkin rauhallinen, joten kodille voi olla vaikea keksiä parempaa paikkaa. Kulkuyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset julkisilla tai omalla autolla. Palvelutarjontaa on runsaasti Triplassa ja Redissä ja Konepajan makasiinialue kehittyy jatkuvasti kiinnostavaan suuntaan, siitä esimerkkeinä apteekki ja elokuvateatteri.
Tämäkin asunto on parhaimmillaan paikan päällä. Varaa oma esittely!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi
Kohdenumero | 21913342 |
---|---|
Sijainti | Aleksis Kiven katu 29, 00520 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s+p |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
Kerros | 2/5 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018. |
Rakennusvuosi | 2007 |
Käyttöönottovuosi | 2007 |
Velaton hinta | 448 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 448 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 406,56 € / kk |
Hoitovastike | 406,56 € / kk |
Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Yhtiökokous 30.5.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 1 - 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 4.12.2024, toteuttaa pihan pelastustien korjaustyöt sisältäen pihan muutostyöt, lämmönjakokeskuksen uusimisen sekä yhtiön ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätötyöt. Yhtiökokous päätti, että hankkeet rahoitetaan 60.000,00 € hoitolainalla 5 vuoden lainaajalla. Hankkeet pyritään toteutettamaan vuoden 2025 aikana. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | 2022 Keittiön vanhojen putkivalaisimien poistaminen ja uuden pistorasian asennus, sekä uudet valaisimet. Keittiön saarekkeen yläkaapin purkaminen ja kahden uuden sähköpistorasian asennus. 2023 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus. |
Luovutusrajoitukset | Osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin. |
Palvelut | |
---|---|
Koulu | Koulut ja päiväkodit lähellä. |
Palvelut | Lähikaupat Alepa ja Lidl. Triplan ja Redin kattavat palvelut. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Raitiovaunu- ja bussipysäkit vieressä. |
Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston kaapistot, kellarivarasto. |
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti/bitumikermi |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (2020), kaapistot. Pöytätasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu. |
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalattu, parkettilattia. |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Koko | 1 192 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
Nimi | Asunto Oy Helsingin Express 2 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Rauli Nurmi Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI. P. +358102282000 |
Huolto | Kotikatu Oy, Alppila |
Tehdyt remontit | 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt. 2016 Salaojajärjestelmän videokuvaus. 2016 Ulkovaipparakenteiden lämpökuvaus. 2016 Kiinteistön kuntoarvion laadinta. 2021 Parkkihallin ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö. 2021 GSM-pohjaisten hissihälytysten asennus. 2021 Väestösuojan passiivitoistinsarjan asennus. 2022 Julkisivujen liikuntasaumojen (parvekkeiden saumat eivät sisältyneet) ja parvekkeiden seinäliittymien kittausten uusimishankkeet. 2022 Parvekekattojen vesieristysten kuntotarkastus. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2023 Parkkihallin valvontakamerajärjestelmän uusiminen. 2023 Palokatkojen korjaustyöt. |
Tulevat remontit | Päätetyt: Pihan pelastustien korjaustyöt sisältäen pihan muutostyöt, lämmönjakokeskuksen uusimisen sekä yhtiön ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätötyöt. (Rahoitetaan hoitolainalla) Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. 2025 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. 2024 Ulko- ja parvekeovien sekä ikkunoiden huoltokunnostustoimenpiteitä. 2024 Aluevalaistuksen, lämmityspisteiden, ulkopistorasioiden jne. ylläpitotoimenpiteet. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen (led). 2026 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista). 2024 Asuntojen B 25 ja B 26 parvekkeiden vesivuotojen korjaustyöt. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 44 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO. |

Nimi | Kanerva Timo |
---|---|
Sähköposti | timo@vegalkv.fi |
Puhelin | 045-8932189 |
Yrityksen nimi | Vega LKV |
Toimiston nimi | Vega LKV |
Yrityksen nimi | Vega LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Vega LKV |
Osoite | Ruusulankatu 14, Helsinki |
Toimiston puhelin | 0458932189 |
Toimiston sähköposti | toimisto@vegalkv.fi |