Aleksis Kiven katu 31, Helsinki

537 000 €
79,5m²
3h+k+s+p
Kerrostalo
2008

Esittely

Oikea helmi Konepajalla!

Tässä on kolme hyvää syytä, miksi tästä asunnosta kannattaa jo kisailla:
– Asunto sijaitsee idyllisen Aleksis Kiven kadun puolella ja asunnon parveke on lounaaseen pihan yli
– Sijainti on korkealla 5/5 kerroksessa ja asunnosta on ihanat näkymät vehreään Alppilaan
– Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuone on erittäin valoisa.

Oma sauna, vaatehuone ja koneellinen ilmanvaihto, kuten moderniin mukavaan asumiseen kuuluu.

Tämä asunto on varsinainen helmi. Älä aikaile, vaan tee ripeä päätös ja osta pois.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma mieleenpainuva esittelysi.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20687351
Sijainti	Vallila, Alppila Aleksis Kiven katu 31 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+p
Asuinpinta-ala m²	79.5 m²
Yhteensä m²	79.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2008
Käyttöönottovuosi	2009
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	537 000 €
Myyntihinta	537 000 €
Yhtiövastike	397,50 €
Hoitovastike	397,50 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa ja jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin salliessa. Taloyhtiöllä on luotollinen limiitti 20 000 euroa, josta käytetty 0 euroa per 11.7.2023.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Parvekelasitusten kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiökokouksessa 3.6.2021 päätettiin, että As Oy Helsingin Rocketin osakkaiden kunnossapitovastuulle kuuluvan huoneistojen ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen tehdään keskitetysti taloyhtiön toimesta. Taloyhtiöllä on 4.7.2007 solmittu rasitesopimus koskien autohallia As Oy Helsingin Express 1:n ja As Oy Helsingin Express 2:n kanssa. Asunto Oy Helsingin Desiro sulautui As Oy Helsingin Rocketiin 30.6.2023 ja samalla uuden taloyhtiön nimeksi tuli Asunto Oy Helsingin Alutar.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kumibitumikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone. Työtaso puuta. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu
Saunan kuvaus	Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Vaatehuone, huoneiston kaapistot, kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Alutar
Isännöitsijän yhteystiedot	Iskurit Oy, Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. P. 020-730 1330.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2010 Kameravalvonta autohalliin ja kellaritiloihin. 2014 Jätevesipumpun uusinta. 2017 Piha-alueen istutuksien uusinta, jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja huuhtelu. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 10-vuotistarkastus. 2019 autohallin sähköautojen latausinfran toteutussuunnittelu, 10-vuotisvastuukorjauksia. 2020 Yhteiseen autohalliin latausvalmius sähköautoille, kiinteistön pihaportin maalaus. 2021 uusittu pesutupaan kaksi pesukonetta ja kuivausrumpu. 2022 Themo älytermostaatit kph/wc lattilämmityksiin 61kpl, maalämpöselvitys. 2023 Kameravalvontajärjestelmän uusiminen, IV-järjestelmän Econet laitteistojen 2kpl huolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023 Vesikaton kuntotarkastus, yleisten tilojen lukitusjärjestelmän kehittäminen. 2024-2025 porrashuoneiden ulko-ovien ja jätehuoneen oven uusiminen. 2024-2026 Ikkunoiden- ja parvekeovien huolto, pihan perusparannus, viemärien painehuuhtelu. 2026 elementtisaumojen tarkastus sekä muurauksien saumojen tarkastus. 2026-2027 salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2027-2028 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tontin pinta-ala	3369 m²
Tontin omistus	Oma