Limingantie 52, Helsinki

  • 547 000 €
  • 100m2
  • 4h+kt+wc+kh+takkah
  • Paritalo
  • 1928

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20822751
Sijainti
  • Kumpula
  • Limingantie 52
  • 00560
  • Helsinki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+kt+wc+kh+takkah
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²115.7 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta547 000 €
Myyntihinta547 000 €
Yhtiövastike423,00 €
Hoitovastike423,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2021 parvekkeen kaiteen korjaus. Edellisen omistajan aikana: 2015 keittiöremontti, jonka yhteydessä tupakeittiön lattia uusittiin ja välipohjan äänieristystä parannettiin. 2015 wc-kalusteiden uusiminen. 2011 parvekkeen rakentaminen. 1982 kylpyhuoneremontti.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harja/pulpetti
  • Konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu vuonna 2015. Varustus: Puuhella, keraaminen liesi (2017), liesikupu, jenkkikaappi, astianpesukone, saareke. Työtaso puuta. Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa: Suihku, pesuallas, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Peili, pesuallas, wc-istuin. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu.
Olohuoneen kuvaus
  • Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot, kellarivarasto, ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kumtähti
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja Tarja Tammelin puh 050-5901229
Taloyhtiössä muutaOsakkeenomistajien yhteisessä käytössä: - pohjakerroksessa olevat sauna, pyykinpesu- ja kuivaustilat, askarteluhuone, varastotilat sekä kylmäkellari. - talon vintti sekä ulkovarasto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1986 Kuistinosa rakennettu, kellarikerroksen lattiat uusittu ja sauna rakennettu. 1986 Putket uusittu talon sisällä, piharakennus rakennettu. 1985 ja 1990 Ikkunat uusittu kahdessa vaiheessa. 2006 Peltikatto uusittu. 2008 ja 2018 Vesikatto maalattu. 2009 Ulkoseinät maalattu lukuun ottamatta pihan puoleista seinää. 2010 Salaojat kaivettu talon ympärille, sekä asennettu patolevyt. Samalla kuivatettiin kuivaushuoneen seinä ja osittain kaakeloitiin uudelleen sekä parannettiin ilmanvaihtoa. 2010 Liittyminen kaukolämpöverkkoon. Uusittu viemäriputket talosta kunnallisverkkoon. 2011 Piharakennukseen lisätty puu- ja pyörävarastot molemmille asunnoille. 2012 Pihavaraston huopakate vaihdettu. Molempien asuntojen portaat ja porrastasanne uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö ei ole tehnyt kunnossapitosuunnitelmaa. Hallituksessa on käyty keskustelua seuraavien korjausten osalta: - pohjakerroksen varasto-/eteishuoneen ilmanvaihdon parantaminen - ullakon ilmanvaihdon parantaminen - talon maalaus ja muu tarpeellinen julkisivun korjaaminen - käyttövesijohtojen uusinta
Tontin pinta-ala840 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra3 691,38 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden