Vuorilinnakkeentie 1, Helsinki

  • 347 000 €
  • 83m2
  • 4h+k+kph+s+wc+p
  • Rivitalo
  • 1986

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21690146
Sijainti
  • Maununneva
  • Vuorilinnakkeentie 1
  • 00430
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+s+wc+p
Asuinpinta-ala m²83 m²
Yhteensä m²83 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta347 000 €
Myyntihinta326 480,21 €
Velkaosuus20 519,79 €
Yhtiövastike358,41 €
Rahoitusvastike121,18 €
Hoitovastike133,48 €
Vesimaksu
  • 15.5
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu13 € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus94 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus enintään kahden hoitovastikkeen keräämiseksi/keräämättä jättämiseksi.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapin lattia laatoitettu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2021 alakerran wc:n saneeraus taloyhtiön toimesta. 2019 Saunan lauteet. 2018 portaitten maalaus, piha aita, alakerran katon maalaus. 2016 yläkerran laminaattilattiat. 2011 kylpyhuoremontti (taloyhtiö). 2010 keittiöremontti (Isku).
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIlmalämpöpumpun kunnossapito-, korjaus- ja vahingonvastuu ovat osakkaalla. Yhtiöjärjestyksen mukaan A-B -talot vastaavat omasta kunnossapidostaan ja C-talo omastaan. Yhtiö on Helsingin kaupungin ilmoituksella 01.02.2017, viite As 118/2017, vapautunut HITAS järjestelmään kuuluneesta hintojen sääntelystä ja kaupungin lunastusoikeudesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, kaapistot (Isku), kalusteuuni 2019 (pyrolyysi), induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran wc: Wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas. Seinät paneloitu, laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu, laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu, laminaattilattia. Ison makuuhuoneen yhdellä seinällä tehostetapetti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot, todella iso kellarivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vuorilinnakkeentie 1
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Kim Järvimäki Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki P. 09-6122600
Taloyhtiössä muutaPihagrilli, koneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantenni, mahdollisuus liittyä taloyhtiölaajakaistaan, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
EnergialuokkaC2007
Autokatospaikkoja6
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 sisäilmakorjaukset. 2020 leikkipaikan ja pihavalojen uusiminen, A-B-talojen korjaus. 2019 puiden kuntoarviointi, puiden kaatoa ja kantojen jyrsintä, vesikaton kuntoselvitys, salaojien kuvaus. 2018 A-B-parvekekorjaukset, autokatoksen maalaus, A-B-talojen lämpökamerakuvaus, B-talon pihan puolen sadevesikourun ja syöksytorven uusiminen, kattosillat A-jaB-taloon koko harjan matkalta ja lapetikkaat seinätikkailta kattosilloille, A-B-talojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, asfaltointi yläparkkipaikan yhdelle autopaikalle, asfaltointipaikkaukset alaparkkipaikalle. 2017 jätealueen kunnostus, liiketilojen ulko-ovien vaihto, A- ja B-talojen kph-kosteusmittaukset sekä A6 ja B8 kph:n tarkemmat mittaukset, sähköhuoneen läpivientien tiivistys palokatkomassalla. 2016 postilaatikot,TV-antennin päävahvistimen vaihto, A2-, A4-, B8-, B9-, ja B10-huoneistojen sisärakennekorjaukset. 2015 grillausalueen katoksen uusiminen, ovikellojen painonappien uusiminen, A- ja B-talojen sähköpatterit ja termostaatit, A2 sisäseinän korjaus. 2014 kylpyhuoneiden kaksivuotistarkastus. 2013 tiilikaton pesu ja läpivientien tarkastus. 2012 putkitukoksen aiheuttamat korjaustyöt, B7, B8 wc korjaukset ja A5 huippuimurin vaihto. 2011 kylpyhuoneiden saneeraus A ja B talot. 2009 ilmastointihormien nuohous A ja B talot, saunan ilmastointiluukut uusittu A ja B talo. 2006 lämminvesivaraajat, ikkuna- ja piharemontti. 2003 sadevesien ohjaus- ja korjaustyöt, pihavalaistuksen lisääminen, pihakivetyksen asennus. 1995 tiilikattosaneeraus. 1987 parkkipaikan asfaltointi. 1986 raja-aidan rakentaminen, vesi- ja viemäriliittymä, energialaitoksen liittymäjohto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 vesikaton puhdistus ja huolto. 2021-2025 kunnossapitotyöt.
Tontin pinta-ala2515 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra8 600 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa ja postin palvelupiste tien toisella puolella. Kauppakeskus Kaari noin 1 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 100 m, Kannelmäestä juna. Omalla autolla kätevästi eri suuntiin.
KoulutKannelmäen ja Kaarelan koulut lähellä. Päiväkoteja useita lähistöllä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden