Wallininkuja 2, Helsinki

347 000 €
52m²
2h+k+kph+p
Kerrostalo
1959

Esittely

Oma parveke ja kattomaisemat!

Onhan tämä harvinaista herkkua, kun saat omalla parvekkeella paistatella päivää Kalliossa. Korkealta, kuudennesta kerroksesta voit bongata vaikkapa Rautatientorin, Tornin ja Eläintarhanlahdelta merikin pilkottaa.

Läpitalon huoneistona asunto on erittäin valoisa. Erillinen keittiö tekee pohjasta erityisen käytännöllisen ja varsinkin jos taloudessa tehdään etätöitä, niin tämän parempaa pohjaratkaisua saa etsiä.
Tilavaan keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja työskentelytasoa on runsaasti.

Tai tee tästä kolmio! Olohuone on niin tilava että sinne istuisi avokeittiö aivan loistavasti ja keittiön paikalle sitten toinen makuuhuone.

Putkiremontti on tehty aivan hiljattain ja taloyhtiö on omalla tontilla.

Tästä saat tehtyä hyvin pienellä vaivalla aivan ihanan kodin!

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi pikaisesti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	21743496
Sijainti	Kallio Wallininkuja 2 00530 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m²	52 m²
Yhteensä m²	52 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	1959
Käyttöönottovuosi	1959
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	347 000 €
Myyntihinta	286 266,39 €
Velkaosuus	60 733,61 €
Yhtiövastike	528,84 €
Rahoitusvastike	242,84 €
Hoitovastike	286,00 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Pesutupa 10 e/kk, autotallivuokra iso 82 e/kk, autotalli pieni 77 e/kk. Hallituksella valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, pesukone, kaapistot. Työtaso laminaattia. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, rättipatteri.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maalattu, laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, ullakkovarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Castreninkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedot	Kallion Isännöinti Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 Hki 0403477000
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Ulkomaalaus 1985 Porraskäytävien maalaus 1986 Pihavalaistuksen parantaminen 1987 Saunaremontti 1991 Kuivaushuoneiden remontti 1993 Pihan asfaltoinnin uusiminen 1993 Parvekesaneeraus 1995 Sähkötyöt 1994-1995 Lämmönvaihtimet 1995 Päätyjulkisivujen rappauskorjeukset ja maalaus 1997 Julkisivujen ja ikkunoiden ulkopuolen kunnostus 1998 Kattojen maalaus 1999 Portin uusinta 2000 Ikkonoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Pesukone uusittu 2005 Kahden päädyn julkisivurappaukset 2005 Paisunta-astian uusinta 2006 Autallin ovien maalaus 2008 C-D vesikaton uusinta 2008 A-B-talon sisäpihan julkisivun uusinta 2011 Vesikattojen maalaus 2012 LVISA hankesuunnitelma 2017 Lukituksen uusiminen 2018 E-talon katon uusinta, ikkunoiden ja ovien uusinta 2019 LVISA-remontti 2018-2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2021 RS-15/kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, pesukoneiden uusiminen. 2022 Pihakorjaukset (portaat), hissien uusinta / peruskorjaus. 2023 Parvekkeiden korjaus. 2024 Porraskäytävien maalaus. parvekkeiden korjaus.
Tontin pinta-ala	1658 m²
Tontin omistus	Oma