Porthaninkatu 7, Helsinki

287 000 €
44,5m²
2h+kk+p
Kerrostalo
1971

Esittely

Ylin kerros, kulmahuoneisto ja lasitettu parveke!

Nyt on todella tehokas ja näppärä kaksio ja vieläpä huippuhyvällä sijainnilla tarjolla. Täältä on vain kivenheitto Hakaniemen torille, Kallion kirkolle tai kirjastolle – tai metrolle, ratikalle jne. Ravintolat, kahvilat ja pikkupuodit ovat kaikki vieressä, täällä kaupunkiasuminen on parhaimmillaan.

Se mikä tekee tästä asunnosta täysin ylivoimaisen on kuitenkin sijainti ylimmässä kerroksessa ja talon kulmassa niin, että ikkunoita on kahteen suuntaan. Kirsikkana kakun päällä on lasitettu parveke ilta-aurinkoon, Kallion kirkon suuntaan.

Kaunista vaaleaa pintaa, vaatehuone ja moderni keittiö, jossa on kiva kokkailla. Asunto on heti vapaa ja se on täysin muuttovalmiissa kunnossa, taulun reiätkin saat tehdä ihan just sinne mihin haluat =D

Esittelen tämän asunnon sinulle mielelläni. Lähdetäänkö katsomaan?
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 8932189

Kohdenumero	20033458
Sijainti	Kallio Porthaninkatu 7 00530 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+p
Asuinpinta-ala m²	44.5 m²
Yhteensä m²	44.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1971
Käyttöönottovuosi	1971
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	287 000 €
Myyntihinta	282 443,29 €
Velkaosuus	4 556,71 €
Yhtiövastike	285,34 €
Rahoitusvastike	75,19 €
Hoitovastike	210,15 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Saunamaksu 14 e/kk, pesutupa 6 e/kk. Hallituksella valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	30.6.2018: WC:n pintojen maalaus ja alaslasketun katon tekeminen, uusien wc-kalusteiden asennus. Keittiön remontointi, lattioiden uusiminen, seinien maalaus, eteiseen alaslaskettu katto. Sähköjen uusimista.
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Osakkaat vastaavat parvekelasien ylläpidosta ja kunnosta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Harja-/tasakatto pelti-/huopakate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Työtasot kiveä. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Laminaattilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Laminaattilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, ullakkovarasto

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Porthaninkatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot	Kallion Isännöinti, Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 HELSINKI. P. 040 347 7000
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka	G2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Ikkunoiden maalaus 1993. Pihakansi 1994-2001. Lämmönvaihtimet 1994. Portti 1994. Vesikaton kunnostus 2003. Pihan puolen ikkunat 2008. Pihakannen ja muurin kunnostus 2011. Hissien kuntotutkimus 2011. IV-kanavien nuohous 2012. Neljännen linjan puolelta ulkoseinän vesivahinkokorjaus 2013. Vesikaton pinnoitus 2013. Lämmönsiirrin 2015. 2-saunan täydellinen uusiminen 2016. Katon osamaalaus 2016. Kadun puolen ikkunoiden vaihtaminen 2016-2017. A-B-portaan yhdyskäytävän betoniosien maalaus 2017. Parkkihallin uppopumppujen uusinta 2017. Parvekkeiden kuntoarvio 2018. Leikkialueen ja pyörätelinealueen uusinta 2018. Putkistojen kuntotutkimukset 2020. Parkkihallin viemärien sukitus ja kaivojen slammaus 2020. Portaiden uusinta 2020. Kokoajakaivon uusinta 2020. Kellarin valaistusken uusiminen 2021. Hissien perusparannus 2021-2022. Parvekeremontti 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Vesieristeiden korjauksia 2023-2026. Huoneistoparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2023. Lukituksen uusiminen 2024. Pesutuvan laitteiston päivitys 2024. Putkiston kuntotutkimus 2024.
Tontin pinta-ala	2609 m²
Tontin omistus	Oma