Timo Kanerva

Palvelut

Asunnon myynti

Asunnon hinta-arviointi ja markkina-analyysi
Markkinointisuunnitelma asunnon myyntiä varten
Asunnon stailaus (sopimuksen mukaan)
Ammattivalokuvaus
3D-esittely / videoesittely (sopimuksen mukaan)
Näyttävät 2D-pohjakuvat
Markkinointi internetissä: Oikotie.fi, Etuovi.com ja Nordlkv.fi
Markkinointi sosiaalisessa mediassa (Facebook / Instagram)
Asunnon videokuvaus ja asuinalueen ilmakuvaus (sopimuksen mukaan)
Yleisesittelyt
Yksityisesittelyt etusijalla
Tarjousasiakirjojen laadinta ja tarjousneuvottelut
Kauppakirjojen laatiminen ja kaupantekoon liittyvät järjestelyt
Neuvonta asunnon myyntiä ja uuden asunnon ostoa koskevissa asioissa

Ostotoimeksianto

Ostettavien kohteiden etsiminen, karsiminen ja tarjoaminen asiakkaalle.
Ostotarjousneuvottelun hoitaminen asiakkaan puolesta.
Kaupantekotilaisuuden valmistelu ja järjestäminen sekä kauppakirjan teko (mikäli myyjänä ei toimi toinen kiinteistönvälittäjä).

Etsimme asuntoa seuraavin tavoin:

Julkiselta markkinalta (mm. Oikotie.fi, Etuovi.com)
Välittäjien omien kontaktien kautta
Ostotoimeksiantoilmoituksella (Oikotie.fi)
Välittäjien yhteistyökumppaneilta (muut välittäjät ja välitysliikkeet)
Kohdennetulla Facebook-mainonnalla
Suorajakelumainoskampanjalla (sopimuksen mukaan)
Käymme kohteissa, jotka eivät ole julkisessa myynnissä

Asunnon arviokäynti on aina
ilmainen, eikä sido mihinkään

Välityspalkkio asunto-osakkeet

Välityspalkkio on asunto-osakkeissa 3,4 % asunnon velattomasta kauppahinnasta + asiakirja- ja markkinointikulut kiinteä 300 – 900 € palvelupaketista riippuen. Välityspalkkio sisältää arvonlisäveron..

Minimipalkkio 3 000 €.
Asunnon arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Välityspalkkio kiinteistöt

Välityspalkkio on kiinteistössä 4,4 % kohteen kauppahinnasta + asiakirja- ja markkinointikulut kiinteä 300 – 900 € palvelupaketista riippuen. Välityspalkkio sisältää arvonlisäveron.

Minimipalkkio 4 500 €.
Kiinteistön arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Vuokrauspalvelu

Välityspalkkio on asunto-osakkeessa sekä kiinteistössä 1 kk vuokraa vastaava määrä + alv. + valokuvaus- ja asia-kirjakulut kulujen mukaan.

MUUT PALVELUT
Huoneiston arviolausunto
350 € (sis. alv. 25,5%).
Huoneiston kirjallinen arviokirja
700 € (sis. alv. 25,5%).
Huoneiston kauppakirja
500 € (sis. alv. 25,5%).
Kiinteistön arviolausunto
750 € (sis. alv. 25,5%).
Kiinteistön kirjallinen arviokirja
1 500 € (sis. alv. 25,5%).
Kiinteistön kauppakirja
750 € (sis. alv. 25,5%).

Lisäksi veloitetaan mahdolliset asiakirja- ja selvittelykulut.
Muut asiakirjat sopimuksen mukaan.
Toimitilojen arviointi sopimuksen mukaan.