Teollisuuskatu 34, Helsinki

438 000 €
50,5m²
3h+kt+kph+p
Kerrostalo
2020
Su 01.10.2023
klo 14:15 - 15:00

Esittely

HUOM! TONTTIOSUUS LUNASTETTU, ei tontinvuokravastiketta!

Näin kaunista, tyylikästä ja veikeää asuntoa ei ole toista. Kun astut sisään, huomiosi kiinnittyy kauniiseen kalanruotoparkettiin, keittiön vaaleisiin pintoihin ja huoneiston veikeisiin muotoihin. Lisätyöt ja materiaalivalinnat on rakennusvaiheessa tehty tyylillä. Keittiön työtasot ovat kvartsikomposiittia, johon allas on upotettu ja kaappien ovissa on huomaamattomat valkoiset vetimet. Makuuhuoneissa on hyvällä maulla valitut tehostetapetit. Kun samppanjatkin pysyvät viinikaapissa viileänä, on arki tässä asunnossa pelkkää juhlaa 😉

Juhlat jatkuvat myös pitkällä ihanalla parvekkeella, joka on osittain lasitettu ja osin avonainen. Parvekkeelta avautuvat näkymät ovat todella kiehtovat ja tällä parvekkeella on lisäksi aivan poikkeuksellinen ominaisuus, jonka voit todeta paikan päällä.

Asunto on uutta vastaavassa kunnossa. Uudessa taloyhtiössä eivät myöskään remonttihuolet paina.

Tämä asunto on oikea helmi, suosittelen toimimaan nopeasti.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi. Soita vaikka heti!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189
Esittelyt	01.10.2023 14:15 - 15:00 Tervetuloa tutustumaan!

Kohdenumero	21354720
Sijainti	Alppila, Vallila Teollisuuskatu 34 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kt+kph+p
Asuinpinta-ala m²	50.5 m²
Yhteensä m²	50.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	12
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	438 000 €
Myyntihinta	196 485,43 €
Velkaosuus	241 514,57 €
Yhtiövastike	1 857,10 €
Rahoitusvastike	1 564,20 €
Hoitovastike	292,90 €
Vesimaksu	22 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu ennakko 22 e/kk/hlö. Tasauslasku vuosittain. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Taloyhtiössä tupakointikielto kaikilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja terassi-pihoilla. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	tasa bitumikermi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi. Työtasot kvartsikomposiittia, upotettu allas. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maalattu/tapetti, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarivarasto

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Helmer
Isännöitsijän yhteystiedot	MTR-Isännöinti Oy, Jouni Kanniainen Neilikkatie 17 01300 Vantaa +358 98387250 asiakaspalvelu@mtr.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, kuntosali, koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022-2024 rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2023- normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020
Tontin pinta-ala	1786 m²
Tontin omistus	Oma