Teollisuuskatu 34, Helsinki

  • 309 000 €
  • 42m2
  • 2h+kt+p
  • Kerrostalo
  • 2020

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 8932189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20596951
Sijainti
  • Vallila, Konepaja
  • Teollisuuskatu 34
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+p
Asuinpinta-ala m²42 m²
Yhteensä m²42 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta309 000 €
Yhtiövastike422,10 €
Hoitovastike243,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu ennakko 20 e/kk/hlö. Tasauslasku vuosittain. Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Yhtiön valmistumishetkellä 22.10.2020 lunastushinta oli 891,78 euroa/m². Arvio myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta tällä hetkellä on noin 39 910,01 euroa. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä tupakointikielto kaikilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja terassi-pihoilla. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot, kellarivarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Helmer
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen Tekniikantie 2, 02150 ESPOO P. 010 3390533
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2024 rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2023- normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020
Tontin pinta-ala1786 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden