Tilkankuja 3, Nurmijärvi
-
91 500 €
-
22m2
-
1h+kt+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2019
Esittely
Pienellä kauppahinnalla omaan asuntoon!
Etsitkö kivaa pikkukotia itselle tai valmiiksi vuokrattua sijoitusasuntoa?
Tässä näppärä ylimmän kerroksen pikkuyksiö Klaukkalan palveluiden läheisyydessä. Huonekorkeutta on tavanomaista enemmän, joten makuuparvi on erinomainen ratkaisu tässä asunnossa. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa kalusteiden asettelua.
Koko huoneistonlevyinen lasitettu jättiparveke tuo reilusti lisää tilaa.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Rakennus on valmistunut 2019, joten isoista remonteista ei ole huolia.
Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittely pikaisesti. Soita vaikka heti!
Esittelyt ja lisätiedot Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy, y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20108051 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 22 m² |
| Yhteensä m² | 22 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 450,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 91 500 € |
| Myyntihinta | 16 677,30 € |
| Velkaosuus | 74 822,70 € |
| Yhtiövastike | 439,46 € |
| Rahoitusvastike | 311,86 € |
| Hoitovastike | 127,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistoissa on omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Vesiennakko 25 e/hlö/kk. Hallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi. Yhtiölainasta maksetaan toistaiseksi pääomavastikkeena vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,62 €/osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.7.2024 alkaen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot, ullakkovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, P. 0201 227 900 Kasarmikatu 7 B, 13100 HÄMEENLINNA |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO, vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä. (rakennus on valmistunut 2019) |
| Tontin pinta-ala | 3587 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I Ky |
| Tontin vuokra | 17 402,52 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 28.09.2067 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
- Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
- LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
- Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja
