Ostotoimeksiannolla tarkoitetaan sitä, että kiinteistönvälittäjä etsii sinun hakukriteereihisi sopivan asunnon. Ostotoimeksianto on helppo ja riskitön tapa löytää uusi koti.
Joskus omaa uutta asuntoa ei vain tunnu löytyvän. Käyt kymmenissä asuntonäytöissä, laitat sosiaaliseen mediaan vinkkipyyntöjä, selaat yömyöhään asunnonvälityssivuja ja asuntolehtiä. Sinulta voi kulua kuukausitasolla jopa tunteja uuden asunnon etsintään, ilman tulosta.
Mitä ostotoimeksianto tarkoittaa?
Kun teet ostotoimeksiannon, kerrot minkälaista asuntoa olet etsimässä. Ostotoimeksiannossa oma kiinteistönvälittäjäsi etsii kriteereihisi sopivan asunnon puolestasi. Uusi kotisi ei välttämättä ole edes avoimilla markkinoilla, vaan kiinteistönvälittäjäsi ottaa yhteyttä niiden asuntojen omistajiin, jotka sopivat vaatimuksiisi.
Voit tarkentaa haun jopa taloyhtiökohtaiseksi, sekä ilmoitat hinnan, jonka olet valmis maksamaan vaatimuksesi kohtaavasta asunnosta.
Ostotoimeksianto on myös luonnollinen vastapari hiljaiselle myynnille, josta kirjoitin erillisen blogin.
Kun kiinteistönvälittäjäsi löytää vaatimuksiasi vastaavan asunnon, ostotoimeksiannon riskittömyys korostuu. Sinulla ei nimittäin ole velvollisuutta ostaa löydettyä asuntoa. Voit jatkaa etsimistä myös itse samanaikaisesti.
Ostotoimeksiannon kulurakenne
Koska aktiivinen osapuoli ostotoimeksiannossa on ostaja, välityspalkkio tulee ostajan maksettavaksi. Myyjälle ostotoimeksiannosta ei tule kuluja.
Kun olet tehnyt kiinteistönvälittäjäsi kanssa ostotoimeksiannon, asunnon etsintä on maksutonta. Palkkion maksat vasta kaupan toteutuessa.
Säästä aikaasi ostotoimeksiannolla
Oletko laittanut suunnitelmat uudesta asunnosta paussille kiireiden vuoksi? Ostotoimeksianto vapauttaa sinut oman arkesi pariin. Kiinteistönvälittäjä etsii antamiisi kriteereihin sopivan asunnon, ja sinä saat elää elämääsi ilman asunnon etsintään kuluvia tunteja. Kun kiinteistönvälittäjä löytää ostotoimeksiannossa antamiisi kriteereihin sopivan asunnon, hän ilmoittaa siitä ja voitte lähteä katsomaan mahdollista uutta kotiasi. Säästyt turhilta näytöiltä eikä aikasi mene iltaisin enää internettiä selatessa.
Jos ostotoimeksianto kiinnostaa sinua, ota yhteyttä. Etsin mielelläni sinulle unelmiesi kodin.