Monthly Archives: lokakuu 2019

Kiinteistönvälityksen trendit

kiinteistönvälityksen trendit

Viime vuosien aikana kiinteistönvälitys alana on kehittynyt huomattavasti. Erilaisten digitaalisten työkalujen kehittymisen sekä ostajien ja myyjien käyttäytymisen muutosten vuoksi kiinteistönvälityksestä on tullut monikanavaista toimintaa. Ennen tekoälyn, robotiikan ja sosiaalisen median työkaluja kiinteistönvälitys oli suhteellisen suoraviivaista toimintaa. Kohde tuli myyntiin, se laitettiin lehteen ja nettiportaaliin, pidettiin näyttöjä ja metsästettiin potentiaalisia ostajia. Nyt onnistuneeseen kohdemarkkinointiin kuuluu tekoälyn hyödyntäminen, sosiaalisen median markkinointi, stailaus, …

Uudisasunnon ostaminen

uudiskohteen ostaminen

Uudisasunnon ostamiseen liittyy muutamia eroavaisuuksia vanhan asunnon ostamiseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla rakennetaan paljon muuttoliikenteen ja kaupungistumisen myötä, joten uudiskohteita on tarjolla runsaasti. Uudiskohteen myynti tarkoittaa ensimyyntiä asunnolle ja myyjänä on perustajaosakas. Siirtosopimuksia en tässä artikkelissa käsittele. Uudiskohteen asunnon voi ostaa rakentamisvaiheessa tai valmistumisen jälkeen. Myös varaaminen on mahdollista, ja järkevääkin mikäli oma koti on myynnissä, mutta toki kaupat pitää lyödä lukkoon …

Asuntosijoittaja ostajana

asuntosijoittaja ostajana

Aina silloin tällöin käy niin, että myytävästä kohteesta kiinnostuu ammattimainen asuntosijoittaja. Hyvä kiinteistönvälittäjä ei kuitenkaan ota helppoja kauppoja kotiin, vaan katsoo tilanteen mukaan myyjälle parhaan ratkaisun. Asuntosijoittajia on nykyään paljon liikenteessä. Usein tavoitteena on löytää hyvin edullinen kohde, joka ostetaan alle markkinahinnan. Kohde voi olla isoa remonttia vaativa tai vaikkapa pitkään myynnissä ollut asunto, joka ei ole mennyt kaupaksi. Myös …